一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 东出让2022-30号地块一 高铁站西侧、山海湾北侧 ********.35 二类城镇住宅用地 ###市场化商品住房) ******** ******** ≤******** ≤******** ≥******** ≤******** ********.0000 ********.0000 其他规划控制条件： （本宗地合********亩，采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系108°面积********平方米、2000国家大地坐标系109°面积********.77平方米用地范围一致）控制指标为1≤容积率≤********、建筑密度≤22%、绿地率≥40%、建筑限高≤45米。 （二）宗地净地情况：该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。 二、本次拍卖出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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