本招标项目保定市徐水区八四村棚户区改造项目监理招标已由 保定市徐水区发展和改革局以《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目项目建议书的批复》（徐水发改【2022】117号）、《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目可行性研究报告的批复》（徐水发改【2022】119号）《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目初步设计的批复》 徐水发改【2023】223号批准建设，项目业主为保定市徐水区住房和城乡建设局，建设资金来自政府专项债券及财政资金，出资比例为100.00%，招标人为保定龙之道置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市徐水区八四村棚户区改造项目监理招标 建设内容概况： 本项目规划占地86459.38平方米（约合129.69亩），总建筑面积236379.81平方米,地上总建筑面积163861.79平方米，其中:住宅建筑面积147487.45平方米，配套公共建筑及附属设施建筑面积16374.34平方米（包括邻里中心等）；地下总建筑面积72518.02平方米（其中地下车库建筑面积52637.53平方米，地下室建筑面积19880.49平方米)。地上规划17层住宅楼14栋、16层住宅楼4栋，13层住宅楼1栋，14层住宅楼1栋，3层邻里中心1栋，2层商业1栋，3层幼儿园1栋，地下规划1层地下车库两个及各主楼下两层地下室。主要建设住宅楼（全部为回迁安置楼）、配套公建、地下室及地下车库等。容积率南区1.996，北区1.73，绿地率南区：35%，北区：35%。居住户数1350户，居住人数4320人，户均人口3.2，地下机动车停车位1728个。人防工程建设地点位于地下车库内。人防工程建筑面积：北区人防总建筑面积3983.45㎡，设两个防护单元为甲类二等人员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为丙级。南区防总建筑面积8013.44㎡，设四个防护单元为甲类二等人员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为丙级。一个防空专业队队员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为乙级。新建宏兴路(聚源南大街至晨阳大街)，道路总长547.487 米，红线宽40米。内容包括道路建设、配套市政管网、道路路灯、道路绿化等基础设施工程等。 建设地点：保定市徐水区八四村。 监理服务期限: 自合同签订之日起至工程竣工验收、移交及缺陷责任期满为止。 质量标准：合格。 标段划分：本项目划分为1个标段。
2.2招标范围：包含但不限于完成本项目全部施工、设备采购与安装、质量、投资进度、安全、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程监理。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业甲级监理资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.1.2财务要求:投标人需具有良好的信誉和健全的财务会计制度，提供经审计的2022年度或2023年度财务审计报告（成立年限少于规定年限的，需提供自成立以来的应提供成立以来的财务状况表)。
3.1.3信誉要求:具有良好的企业信誉，投标人未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单、“信用中国”重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信名单，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，以开标当日代理机构查询为准，并随资料一起存档。
3.1.4总监理工程师的资格要求:拟投入的本项目总监理工程师须具备国家注册监理工程师证书，具备高级技术职称，且未担任其他建设工程的项目总监。
3.1.5其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；违反本款规定的，相关投标均无效。
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3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-05-20 09:00至2024-05-24 17:00（北京时间，下同），下载电子招标文件。

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