一、租赁标的基本情况及挂牌价标的情况： 标的名称 计租面积 （m2） 状态 首年月租金 （万元） 竞价保证金 （万元） ###市鼓###路191号通联大厦七层 ******** 空置 3.******** 9 租赁标的位###市鼓###路191号通联大厦七层，建筑面积********㎡，本次计租面积********㎡，普通办公装修，产权证、土地证齐全。提示：租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金和交易服务费不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。租赁标的为福建银河****房地产有限名下资产。租赁标的由福建银河****房地产有限与承租方签署房屋租赁合同，并履行相关合同义务；其他日常运营管理由福建省乡总农****业集团有限进行管理。二、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定1、租赁用途：仅限办公使用，且不得用于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条规定的特殊建设工程，不得从事娱乐行业、教培行业、餐饮行业，不得从事传销、高利贷等非法经营活动。2、租赁期限：3年，自免租装修期届满次日起算。3、装修免租期：一个月，自租赁标的交付之日起算。4、履约保证金：2个月租金，于签订《房屋租赁合同》当日付清。5、租金支付方式：租金缴交以月为收缴周期，承租方应在租金起算时间5日内将款项全额一次性缴纳至出租方指定的账户。6、租金递增方式：第一年租金为竞价成交价，第二年租金不变，第三年在第二年租金基础上上浮5%。7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

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