一、招标条件

本招标项目高创·枫竹郡1#综合楼、2#-6#住宅楼、9#-12#住宅楼、16#-19#住宅楼、1#地下车库已由项目备案机关批准，招标人为潍坊国维置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.工程地点：潍坊高新区秋水路以东、胜达街以北。

2.建筑面积：总建筑面积119003.34㎡。其中：1#综合楼：2530.95㎡；2#住宅楼：9680.01㎡；3#住宅楼：7036.72㎡；4#住宅楼：7039.52㎡；5#住宅楼：6447.74㎡；6#住宅楼：5641.25㎡；9#住宅楼：7170.53㎡；10#住宅楼：7354.41㎡；11#住宅楼：6427.2㎡；12#住宅楼：5590.74㎡；16#住宅楼：7042.64㎡；17#住宅楼：7354.36㎡；18#住宅楼：6407.31㎡；19#住宅楼：5595.09㎡；1#地下车库：27684.87㎡。

3.招标控制价：183.359462万元。

4.结构：1#综合楼、1#地下车库为框架结构；2#-6#住宅楼、9#-12#住宅楼、16#-19#住宅楼为剪力墙结构。

5.层数：1#综合楼：地上3层，地下0层；2#住宅楼：地上10层，地下2层；3#住宅楼：地上6层，地下2层；4#住宅楼：地上6层，地下2层；5#住宅楼：地上5层，地下2层；6#住宅楼：地上4层，地下2层；9#住宅楼：地上6层，地下2层；10#住宅楼：地上6层，地下2层；11#住宅楼：地上5层，地下2层；12#住宅楼：地上4层，地下2层；16#住宅楼：地上6层，地下2层；17#住宅楼：地上6层，地下2层；18#住宅楼：地上5层，地下2层；19#住宅楼：地上4层，地下2层；1#地下车库：地下1层。

6.工期：计划开工日期为2024年7月1日，计划竣工日期为2026年8月31日，总工期791日历天。

7.招标范围：招标文件及施工图纸全部内容监理。

8.标段划分：监理1个标段。

9.工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，拟派总监工程师须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。

2.本工程不接受联合体投标。

3.本次资格审查为资格后审。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书）。

四、获取招标文件

1.时间：2024年5月1日9时00分至2024年5月22日9时00分（北京时间）。

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