1、 招标条件
本项目中新天津生态城临海新城08-02-81地块住宅项目已由 中新天津生态城行政审批局 以 津生固投发 41 号、津生固投发 16号 批准建设，招标人为 天津生态城建设投资有限公司 ，建设资金为 72587 万元，资金来源为 企业自筹:41937万元，银行贷款:30650万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 81531平方米 。项目已具备招标条件， (请登录) 受 天津生态城建设投资有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城临海新城08-02-81地块住宅项目，建设规模为81531平方米，占地面积为29248.4平方米，地上建筑面积为49031 平方米，地下建筑面积为32500 平方米。新建住宅及配套设施、停车场,总投资额72587万元。
2.2 工程建设地点：东至日盛路，西至富盛路，南至规划用地边界，北至海逸道
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中新天津生态城临海新城08-02-81地块住宅项目施工总承包工程，招标范围：本项目占地面积为29248.4 平方米，地上建筑面积为49031平方米，地下建筑面积为32500平方米，最大单跨跨度9.85m，最高高度33m，最大单体建筑面积7111.04㎡，最高层数11层，地上11层，地下2层（包括一层架空层），最大基坑深度3.78米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库板柱剪力墙结构。新建住宅及配套设施、停车场，本项目建设规模为81531㎡。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额39670.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年06月17日 至 2026年08月20日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489 号规定；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书，须提供投标截止时间前1个月的社会保险缴费证明（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”*进行确认*
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年03月28日 至 2024年04月03日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年04月03日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年03月28日至2024年04月03日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， (请登录) 获取文件。

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