一、招租物业信息序号物业地址建筑面积（㎡）经营范围按建筑面积招租底价（元/㎡/月）租金递增最长可申请免租期限租期租赁保证金金额竞投保证金金额附加资质要求是否涉及优先承租权1桃源村安荟邻********休闲餐饮（无烟道设置，茶饮类除外）、零售、配套、儿童150第二年起逐年递增3%3个月5年首月租金3倍152,********###市内经营的门店数量不少于3家的品牌或取得品牌授权加盟许可。否其它费用设施设备使用费（如项目相关设施设备发生增容等改变导致费用增加，则该项收费相应调整，具体以招租方的书面通知为准，双方另行签订补充协议。）物业管理费********元/平方米/月（按建筑面积收取）特别说明1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。2.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。3.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。4.合同期内提前退租的原承租****人及其关联6个月内不能参加其退租商铺的公开招租。 二、招租要求（一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。（二）截止至公告发布之日，###市内经营的门店数量不少于3家的品牌或取得品牌授权加盟许可。（三）上述商铺采用综合评审的方法确定承租人，综合评审原则与具体评分方法详见附件2。（四）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（五）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（六）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：1.承租期间存在转租行为的；2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；3.承租期间履约评价分数为C级的****；4.与本存在诉讼或者纠纷的（包括承租****人及其关联）。（七）项目不受理任何形式联合体的申请。

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