基本信息 项目名称 矿区管理中心租金评估服务(二次) 工程项目名称 矿区管理中心租金评估服务(二次) 项目概况 为盘活矿区管理中心闲置的房屋建筑物及场地，提高经营效益，需对该部分的资产出租租金价格进行评估，按照评估后的价格，进行对外租赁经营。 项目所在地 天津市 资金来源 企业自筹 资金落实情况 已落实 是否允许联合体投标 否 异议投诉标段信息 1. 矿区管理中心租金评估服务(二次) 标段 标段（包）编号 24-CNCCC-FW-GK-5386/01 发标日期 2024年05月15日 主要技术规格 矿区管理中心租金评估服务 交货期/服务期/完工期 合同签订生效后36个月，拟采用长期协议+订单模式。 交货数量 招标范围 非依法必须招标 出资比例 生产能力 资格要求 1、营业执照：投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。 （1）投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照； （2）投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照和母公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标视为投标无效； （3）投标人为事业单位的，投标人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。 2、资质要求（开标时须进行信息公开）：投标人需提供有效期内的注册地财政局备案公告的资产评估资格。提供原件扫描件，原件备查。 3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：投标人应提供自2020年1月1日起至投标截止日（以合同签署时间为准）至少1个租金评估服务业绩，同时租金评估服务合同金额累计达到50万元人民币。投标人须按照规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件至少包括：（1）合同复印件（含相关技术附件）和（2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、服务名称、服务内容等要求）；2）服务验收证明材料（验收报告或结算明细单或结算发票。验收报告或结算明细单应有合同业主方签字或盖章，以及确认时间。）未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、项目名称、主要技术要求及服务验收证明材料的，均视为无效业绩。 4、人员资格要求：1）投标人投标时提供项目负责人1名，需具有中国注册房地产估价师资格证书或具有资产评估师职业资格证书，从事资产评估工作5年以上经验，近5年内担任过至少2项资产评估工作的项目负责人。技术负责人1名，需具有中国注册房地产估价师资格证书或具有资产评估师职业资格证书，从事资产评估工作3年以上经验，近3年内至少担任过1项类似资产评估工作的负责人。专业资产评估人员至少3名，需具有中国注册房地产估价师资格证书或具有资产评估师职业资格证书，担任过至少1项类似资产评估工作。 2）上述人员需在投标单位工作2年及以上，与投标单位具有合同关系，投标时须提供工作简历、身份证、资格证、社保缴纳证明、劳动合同等扫描复印件（加盖投标人公章），原件备查。 3）投标人应提供投标截止日前12个月社会保险缴费证明（社保缴费证明必须由社保部门开具的或从社保网站打印的证明，证明中参保单位名称须与申请人单位名称一致），参保单位为申请人分公司的，视同为参保单位名称须与申请人单位名称一致。投标单位提供的社保证明可以通过二维码扫描或者通过第三方 APP软件确认其真实有效，若不可通过扫描方式或者 APP方式确认的，投标单位必须在投标文件中附当地社保查询网址，用户名及密码等方式可以确认其社保真实性，任何查询不符合招标文件要求的或者未按照要求拒不提供的或者无法查询的，均按照废标处理。对社保信息有问题，经评标委员会依据相关法律法规确认后均按照废标处理。（说明:投标人提供的上述人员社保缴费证明资料集中放置，以便于核查）。 招标文件领取时间 2024年05月15日 至 2024年05月21日

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