本采购项目为海口职工公寓楼A栋整治项目，采购人为海南铁路有限公司海口房建公寓段，采购项目资金来自成本。该项目已具备采购条件，现对该项目进行施工总价承包竞争性磋商采购。

2. 项目概况

2.1 工程概况

工程概况： 海口职工公寓楼A栋整治项目,主要内容如下：

（1）粉刷过道、楼梯间、房间，整治破损天花及卫生间吊顶。主要工程量：粉刷涂料6358㎡，卫生间吊顶更换190.64㎡。

（2）拆除更换既有损坏门窗。主要工程量：拆除门104樘，拆除窗28扇，安装门169.47㎡。

（3）拆除更换既有锈蚀防盗网。主要工程量：拆除锈蚀防盗网336㎡，安装不锈钢防盗网239.87㎡。

（4）更换既有破损大理石洗手台、洗手盆、马桶、淋浴花洒、排气扇，整治原破损排水管、更换局部原老化电源线及电箱。主要工程量：大理石洗手台38套，洗手盆38套，马桶38套，组成沐浴器(镀锌钢管)42套，水龙头42套等。

（5）房内增加8芯屏蔽线缆和信息插座。主要工程量：光缆铺设862米，通信线缆431米，光纤信息插座10个，配套的配线架5架。

（6）整治42间房间卫生间漏水。主要工程量：卫生间地面聚氨酯涂膜防水131.4㎡，墙面聚氨酯涂膜防水850.5㎡。

详见施工图及工程量清单。    

2.2 计划工期

建设总工期60天。

2.3采购范围

海口职工公寓楼A栋整治项目，详见施工图及工程量清单。   

2.4 标段划分

本次招标项目划分为1个标段。

2.5工程施工重难点工程

无。

3. 谈判响应人资格要求

3.1谈判响应人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。谈判响应人近3年（2021年3月～2024年3月）具有建筑工程或类似施工业绩。已竣工的项目须提供中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明文件，正在施工和新承接的项目须提供中标通知书和合同协议书；其中谈判响应人拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师及以上职称、2年以上建筑工程或类似项目管理工作经验，具有有效的安全生产考核合格证书，1年以上项目经理工作经验，良好的执业道德，且未在其他在建工程项目任职。总工程师,工程师及以上职称，建筑工程或类似项目管理工作至少  2 年，主管项目技术工作1  年以上。

3.2谈判响应人在人员、设备、资金等方面要求：近三年财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

（2）未在中国铁路总公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。

（3）未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

（4）谈判响应人不得存在下列情形：被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或严重违约而处于停标处罚期内的；有诉讼及仲裁情况而处于停标处罚期内的。

（5）谈判响应人及谈判响应人法定代表人、拟委派的项目经理在递交谈判文件之日起1年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

3.4.失信被执行人的投标限制

根据中国铁路总公司办公厅关于转发国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》的通知（铁总办建设〔2018〕122号），对失信被执行人的投标活动进行以下限制：

3.4.1对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其投标。被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的，每项严重失信行为扣减10分，直接在汇总得分中扣除。

3.4.2谈判响应人为依据国家有关失信联合惩戒规定确定的失信被执行人等的，以投标截止日“评标委员会”在“信用中国”网查询结果作为评标时的判断依据。失信被执行人等在公布期限内参加投标的，每项失信行为扣减3分，直接在汇总得分中扣除。

3.5本次谈判不接受联合体谈判。

3.6各谈判响应人均可就上述标段中的1个标段谈判。

3.7 资格审查方式：资格后审

4. 磋商谈判文件的获取

4.1  竞争性磋商谈判文件购买的时间：2024年5月14日至2024年5月20日，每日9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。

4.2 招标文件每标段售价¥ 400元，采用银行汇款，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。