本招标项目西安办公区域装饰装修工程，招标人为陕西煤业清洁煤炭销售有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称及招标编号：西安办公区域装饰装修工程。

2.2工程概况：西安办公区域装饰装修工程，项目地点位于陕西省西安市雁塔区延兴门西路755号国家大学科技园科创孵化基地写字楼A座三、四层，总建筑面积约6184.59㎡。本次装修施工范围主要包括:①工作办公区：用于员工日常工作，包含办公室、资料室、档案室、会议室、洽谈室。②活动区：用于客户接待或员工集会等，包含前厅、洽谈室、活动室、多媒体视频会议室、茶水间。③餐饮区：用于员工工作餐，包含操作间（含食材库）、自助餐厅、包间。

2.3招标范围及内容：本次招标装饰施工含部分墙体拆除、消防管线改造、部分墙顶装饰铝板拆除及恢复利用、空调管道及盘管机安装、排烟风机管道安装、燃气管道改线、给排水管道改线、室内电气管线改线、餐厨操作间水电气改造、供电系统改造施工、办公网络布线及相关室内墙顶地装饰施工（含室内现状设施拆除及垃圾清运），及装饰施工成品蹲便、卫生隔断、拖把池、洗手台、小便斗、台盆龙头的定制采购安装等相关工程，满足办公场所标准要求，具体详见施工图纸及工程量清单。

本次招标不包含：1.多媒体视频会议室音视频设备及LED显示屏的采购及安装；2.办公及会议桌椅家具等成品办公家具采购及安装。3.餐厨设备采购及安装。

2.4建设地点：陕西省西安市雁塔区。

2.5计划工期：90日历天。从合同签订之日或乙方实际进场之日或乙方接到甲方开工通知书之日起算。

2.6质量目标：符合国家现行行业有关施工质量验收规范要求及施工图技术要求，并达到国家的要求合格标准，一次验收合格。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人须是中华人民共和国境内的独立法人资格，具有有效营业执照、安全生产许可证；投标人应具备一般纳税人资格（提供如税务机关出具的一般纳税人资格证明，或近期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录截图）；

3.1.2投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并同时具有消防设施工程专业承包二级或以上资质。

3.2人员要求：

3.2.1投标人拟派项目经理须具有建筑专业二级注册建造师资格，及有效的《安全生产考核合格证书》（B类），且未担任其他在建项目的项目负责人或技术负责人（提供承诺书）。并提供社会保障管理部门出具的有效社保证明材料（2023年10月1日起连续六个月)。

3.2.2投标人拟派本项目的技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称或相关注册建造师职业资格，且未担任其他在建项目的项目负责人或技术负责人（提供承诺书）。并提供社会保障管理部门出具的有效社保证明材料（2023年10月1日起连续六个月)。

3.3业绩要求：

投标人应具有类似工程施工经验，提供2021年1月1日至今已完成类似业绩证明（至少3份类似业绩，有效业绩以合同文件为准。合同应至少包含合同首页、主要工作范围页、合同签订时间页、双方盖章签字页。有效时间以合同签订时间为准）。

3.4 财务要求：

投标人须提供2020年至2022年经会计事务所审计的财务报告（至少包含：审计报告签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表），投标人成立不足三年的，提供自成立以来的财务审计报告（以上资料扫描件加盖单位公章）。

3.5信誉要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站列入严重失信名单，提供网页截图（以网站实时查询结果为准）；……

3.6本项目资格审查方式为资格后审。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：2024年5月13日8时00分至2024年5月20日下午18:00时（北京时间，下同）。

4.2招标文件售价：800元/本，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年6月3日9时整

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