一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：皇姑区政府物业服务 包组编号：001 预算金额（元）：2,317,******** 最高限价（元）：2,317,000 采购需求：查看 采购需求 一、基本情况： ###市皇姑区人民政府办公楼座落在###市皇姑###街 3 号， 建筑面积：********平方米，其中 A 座 17 层，B 座 6 层，C 座 6 ****层,区档案 1 层。 集办公室、会议室、健身房、小礼堂、地上停车场等为一身的综合性办公楼，有独立的 监控防盗、消防监控、火灾自动报警、火灾自动灭火、供水等完备的系统。A 座办公楼内有 3 部垂直的电梯和两部步行楼梯。因此###市皇姑区人民政府综合办公大楼是一座设施设备比较完善，安全、舒适、高效的综合办公大楼。 二、职责要求： 1.遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。 2.根据合同规定或采购单位要求全面完成委托**给第三方。 3.保持同采购单位管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的建议、监督和指导。 4.严格审核录用本物业项目劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。及时调整采购单位认为不适合继续在采购单位****工作的物业工作人员（以采购单位书面通知为准）。 5.建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。

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