林西县2024年食用菌产业基地—2024年林西县三产融合示范园区食用菌种植建设项目已由林西县发展和改革委员会林发改审批字【2023】267号文件及镇政府会议纪要批准建设，招标人

为林西县林西镇人民政府，建设资金为乡村振兴市级衔接资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及运营进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：林西县2024年食用菌产业基地-2024年林西县三产融合示范园区食用菌种植建设项目施工、运营一体化

2.2建设地点：林西镇河沿村

2.3招标限额：1229.8451万元

2.4建设概况：本项目占地283.9197亩，共建设发菌棚22栋、双层出菇棚71栋、高标准出菇棚2栋；新建棚区砂石作业路、配套建设给水工程、配电工程等基础设施。

  2.5招标范围

2.5.1施工部分：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。

2.5.2运营部分：

（1）政府投资建设发菌棚22栋、双层出菇棚71栋、高标准出菇棚2栋；新建棚区砂石作业路、配套建设给水工程、配电工程等基础设施，此部分建成后产权归林西县林西镇人民政府

所有；中标企业中标后配套建设发菌棚22栋、双层出菇棚71栋、高标准出菇棚2栋，建成后产权归中标的运营企业所有。

（2）中标单位完成政府投资建设部分和企业自主建设部分全部建设内容，达到竣工验收标准申请竣工验收，政府投资建设部分建设发菌棚及对应配套设施竣工验收合格后移交给运营

企业租赁使用，移交当月开始计算租金（自签订运营协议后开始计算运营时间），首次租期为10年，运营期限结束后另行商议租赁方案。

（3）每年按照政府建设投资额的5%向林西县林西镇人民政府支付租金，投资额以林西县财政局聘请第三方结算评审结果为准，如遇上级扶贫资金使用政策调整，经甲乙双方协商并签

署书面补充协议，按照政策调整后的资金收益比例，可适当调整租金支付标准。

（4）运营期内运营企业不得将所有政府投资建设的食用菌产业园区及其相关的基础设施进行转租或对外抵押，运营期结束后应保证移交给林西县林西镇人民政府时食用菌产业园区及

其相关的基础设施完整并运转正常。

（5）中标人用工优先录用林西镇人口，鼓励安置区贫困人口就业，积极配合项目主体办理相关手续，按要求提供相关资料。

2.6工期要求：150日历天。

2.7质量要求：合格

三、投标人资格要求

3.1本项目要求投标人须同时具备①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和②运营企业；或由①和②组成的联合体投标。

3.2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,且未在其他在施建设工程项目中任项目负责人；

3.3本次招标接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1 投标人请于2024年5月9日17时30分至2024年5月14日17时30分下载电子招标文件，逾期

将无法下载。

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