一、招标项目编号：YBCG********二、招标项目概况（内容、数量、简要技术要求等）1、项目背景###市###市镇象虹村骨灰堂（塔）功能用地需求统计表，###市#****##市民政批复，地质****灾害易发区部图****、开发边界****部图、三调部图、永久基****本农田分部部图###市自然****资源和规划加盖图件资料专用章。2、运营期限：合同签订起直至采购人取消运营为止（最低不低于40年）。3、地块功能：建###市###市镇象虹村骨灰堂（塔）4、地块现状概况：地块位###市###市镇象****虹村，详见部图，用地面积********公顷，可安放骨灰盒数量约1万对以上（具体以主管部门批复为主），具体现状以中标后主管部门实际审批情况为准。5、具体要求：本项目预算总投资金额约3000万元；前期投资800万元，用于项目审批手续、青苗补偿、规划、施工图设计以及土建等；第二期投资约1400万元，主要用于室内装修、水电安装、设备购置、骨灰塔架等；第三期投资约800万元###路、停车场、休闲、景观绿化等相关配套设施建设。6、合作整体概况：（1）采购人具备骨灰堂（塔）建设所需土地；由中标人出资设计并建设骨灰堂（塔）及相关配套设施、出资并负责项目运营；（2）中标人出资规划、设计并投资（承担项目建设涉及的一切费用）骨灰堂（塔）以及配套建设###路、停车场、景观、休闲、水电等相关配套设施，并负责建设管理；（3）项目由中标人出资委托**人审定后由中标人投资建设和经营管理：（4）项目建设竣工后，中标人依法出资展开运营，出资对项目维护、修缮，保持项目的幽美、肃穆和项目的完好、整洁。（5）中标人出资并责运营期内的安保、保洁、绿化养护、导墓服务、安葬服务、建立和管理公布业务登记接待咨询服务、提供其他殡葬服务、运营期内与骨灰堂（塔）有关的所有服务。（6）中标人负责运营合同签订后至运营期满内涉及的所有建设及运营成本、投入及支出，采购人不承担不支付任何涉及的费用。（7）本项目合同签订至运营期结束涉及，项目涉及的所有法律责任及有关赔偿、人员财产损失等均由中标人负责并承担费用。（8）中标人承担青苗补偿费（至少20万元/亩），至少200对墓位或骨灰龛位以成本价【成本价不超过现###市场价（物价部门有批复的以物价部门批复为准）的70%为准】向象虹村村民出售。除上述内容外，采购人获得不低于骨灰堂（塔）所有经营项目利润的5%。其余骨灰堂（塔）经营的利润收入归中标人所有。（9）其余内容详见招标文件。

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