2.1项目名称：昆明市土地开发投资经营有限责任公司职工食堂装修改造及设施设备采购项目

2.2项目编号：WH-53010

2.3项目地点：具体以招标人指定地点为准。

2.4招标采购内容：招选一家装修服务商对公司三楼部分区域进行提升改造达到开办食堂的基础条件。改造的选址为：三楼现有小会议室、健身房、淋浴间等场地进行改造，面积约为为215.5平方米。改造范围详见（附件：昆明土投-食堂改造示意图），同时采购烹饪加工等作业所需的炊具、设备以及排烟排污等设备，增加用餐桌椅设备。打造可同时容纳约140人同时就餐的就餐场所，满足公司职工用餐需求。最终以提供的工程量清单为准。

注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，成交人需配合发包人完成范围调整后的以上工作，且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

2.5工期要求：自招标方下达开工令之日起的45日历天内完成所有工作内容并通过验收。

2.6质量要求：采购部分：材料、设备符合设计要求和国家现行相关材料设备的质量标准规定。施工部分：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）及现行相关质量验收标准的要求，确保工程施工一次性验收合格。

注：在项目实施过程中如果相关政策、法律法规、行业规范及标准有调整，按最新规范及标准执行。使用产品质量合格，符合国家质量标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8资金来源：自筹资金。

2.9招标控制价(拦标价)：

本项项目招标控制价：298035.6元（大写：贰拾玖万捌仟零叁拾伍元陆角整）。注：竞争性谈判申请人的投标报价超过拦标价的，按否决投标处理。

3.竞争性谈判申请人资格要求

3.1营业执照：竞争性谈判申请人须为具备经行政主管部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2资质条件：竞争性谈判申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(提供资质证书复印件)，具备建设主管部门颁发的《安全生产许可证》(提供安全生产许可证复印件)。

3.3项目负责人条件：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)并注册在竞争性谈判申请人企业，提供社保缴纳证明材料。

3.4财务状况：具有良好的财务状况，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）企业财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（损益表））（如成立时间不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，无需提供）。

3.5企业业绩：竞争性谈判申请人自2021年1月1日至今承担过1项（含1项）及以上装修施工业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、服务时间等关键内容，否则将无法认定其有效性）。

3.6企业信誉：竞争性谈判申请人2021年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，竞争性谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；竞争性谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查，通过形式为合格制。

5.竞争性谈判报名

2024年05月06日至2024年05月11日

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