招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：(请登录)

（二）招标人：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

（三）招标代理机构：(请登录)

（四）项目名称：哈尔滨市国际健康城2号地项目（一期）前期物业管理服务

（五）物业用途：前期物业管理服务

（六）服务标准：住宅四级

（七）物业服务费：高层住宅最高限价1.6元/月/㎡，商服最高限价3.5元/月/㎡，平面车位最高限价90.00元/辆/月、立体车位最高限价120.00元/辆/月，电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。

（八）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况：项目位于道外区太平东西街以南、规划路围合区域。总建筑面积91634.55㎡。地上建筑面积70048.51㎡（其中住宅建筑面积63551.31㎡、商服建筑面积1725.70㎡、公建建面积4771.50㎡），地下建筑面积21586 .04㎡，容积率2.05，建筑密度19.67%，绿地率30.08%，停车泊位（辆）971辆（其中地上172辆、地下799辆，其中地下平面车位275个，地下立体车位262个），物业管理用房2处，建筑面积:327.60㎡，位置:P2号楼、S2号楼。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人或其他组织；

（二）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力；

（三）具备开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间：2024年04月29日09时00分至2024年05月08日16时00分招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。

四、投标文件文件递交截止时间：2024年05月 21日09时30分

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