一、土地使用权： 国有土地使用证号为：秦昌黎国用（2016）第********号,证载面积********平方米，证在用途为商业用地，证载类型为出让，开发程度为三通一平，证载终止日期为：2046年9月29日。证载权利人为中国石****化销售有限河北秦****皇岛石油分****。因名称变更新不动产权证正在变更中，上述证载信息以新不动产登记证为准。 二、地上资产包括： 1、房屋建筑物共1项，为站房，房屋所有权证号为：昌黎房权证昌黎镇字第********号，证载建筑面积合计********平方米，砖混结构，建成于2008年12月，证载权利人为中国石****化销售有限河北秦****皇岛石油分****。因名称变更新不动产权证正在变更中，上述证载信息以新不动产登记证为准 2、构筑物1项，****为罩棚，钢架结构，建成于2008年12月。 因权利人名称变更为中国石化销****售股份有限河北秦****皇岛石油分，新不动产登记证正在办理中。上述信息以新土地证为准。 上述资产不存在租赁、抵押、担保等他项权利。 转让方承诺 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。 3、本单位已按照河###市场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位承诺在公开交易期间按照河###市场交易操作规程进行交易。 5、本单位保证遵守以上承诺，并同意河###市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中国石化销****售股份有限河北秦****皇岛石油分 转让方统一社会信用代码 911**************** 经济类型 国有控股企业 企业类型 其他 所在地区 河北 ###市 海港区 住所/注册地址 ###市海###路411号 法定代表人/负责人 孔力 注册资本 业务无法提供 所属行业 批发业 经营规模 中型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 中国石****油化工集团 国家出资企业统一社会信用代码 911****************X1 批准单位名称 中国石化销****售股份有限****河北石油分 批准文件类型 批复 批准文件名称或决策名称 关****于秦皇岛分大和加油站土地及资产公开转让的批复 批准日期 ******** 批准文号 石化销售冀发〔2023〕85 号 评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) 北京国融兴华资产评****估有限责任 评估基准日 ******** 评估核准（备案）机构 中国石油化****工集团有限 核准（备案）日期 —— 标的对应评估价值 ******** 万元 账面净值（万元） 业务无法提供 备注 —— 交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价 91 万元 价款支付方式 一次性 与交易相关其他条件 受让要求 1、受让方按照《河##****#市场有限交易服务收费办法》向河###市场支付交易服务费。 2、受让方须在竞价结束后完成以下工作： ① 河##****#市场有限确认报价结果后，3个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，将交易服务费支付至河##****#市场有限指定账户；并于收到《动态报价结果通知单》次日起20个工作日后，与转让方签订资产交易合同。 ②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付至河##****#市场有限指定账户。 3、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合土地、房屋所在地相关部门或机构对受让方设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 4、本次交易通过河##****#市场有限专用账户结算。 5、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合。 6、本次转让及标的过户、交接过程中涉及的税费由转让方、受让方按规定各自承担。 7、标的资产的日常费用（不限于水、电、物业等）和税费均以资产交接之日为准，交接前由转让方承担、交接后由受让方承担。 8、交易双方签订《资产转让合同》后，受让方依据合同约定将交易价款支付至河###市场指定资金结算账户，且支付服务费用后，以完成支付易价款及服务费用的当日作为交接开始日。受让方持受让方身份证明及其他所需材料办理资产交接手续，其中动产在15日内完成资产移交工作，不动产过户由受让方负责办理，转让方协助受让方完成过户工作，产权变更过程中产生的各项费用由受让方承担。 9、自标的交接之日，标的资产的管理权交由受让方指派人员全部接管，履行资产看护、维护义务。 受让方资格条件 受让方资格条件 —— 报名提交材料 1、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见，意向受让方下载填写后提交。 2、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。 法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。 意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。 3、意向受让方按公告要求提交其他报名材料并向河###市场一次性交纳保证金。 4、河###市场要求的其他材料。 报名材料 请 之后，进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 账户信息 账户名称 河##****#市场有限 开户行 招商银****行股份有限石家庄###街支行 账号 311********040********101 保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置 意向受让方经河###市场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支付河###市场交易服务费用，若有余额由转让方与受让方在交易合同中约定转为交易价款。 二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，由河###市场全额、原渠道、无息退还。

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