一、 项目基本情况（一）项目编号：24-10ZZ********（二）项目名###街道文体中心委托**四）项目委托**电旅游体育（五）投资规模：本项目总投资********.07万元，采用委托**目建成后的运营管理。（六）采购需求###市龙岗区文化广电旅游体育###街道文体中心委托**运营管理。合作期限共10###街道文体中心委托**区文化广****电旅游体育签###街道文体中心项目委托**同》”）；在项目合作期限内，由运营方###街道文体中心（包括图书馆、报告厅、多媒体教室、剧场、比赛馆、篮球馆、轻餐饮等）场馆的运营、管理、维护等工作，并落实相关公共服务产出要求（详见招标文件）。本项目为文体类公共设施，项目用地性质为文体设施用地，项目的资产归属委托**营权，并负责相应的管理和维护。未经委托**产进行任何处置，项目运营期满或终止时须无偿移交给委托**设施的运营权及基于该运营权的收益权。1.项目概况本项目选址###市龙###街道，雪岗科技城DY11更新单###路###路交汇处西南侧地块，距离华为坂田基地********，距离###市级重大文化设施龙岗国际艺术中心距离约1km。项目用地属于###市更新贡献用地，项目总用地面积********.57㎡。项目定位为立足坂田、辐射深圳、面向湾区的与坂田片区特色科技产业联动的、以智慧体育赛事为特色的文化体育乐活中心。项目中的体育综合###街道小型体育比赛，兼容地区级和单项全国性电竞比赛的C级电竞馆，其余功能以###街道企事业单位和居民为核心、辐射周边区域的功能齐全、配套完善，集合图书阅览、文化教育、体育锻炼、举办文体活动等多功能###街道级文体中心。2．运作方式本项目采用委托**力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的运营方承担运营工作，充分发挥运营方的专业分工优势，利用其在专业技术，特别是运营管理方面的优势，提高项目运营质量和效率，提升公共服务品质，保持项目持续不断的吸引力，实现真正的公益性和普惠性。3.回报机制本项目为文体项目，属于准经营性公共基础设施。在运营期间，运营方在满足公益性要求的前提下，可通过体育场馆收费、运营配套服务用房出租、停车场收费等方式取得经营性收入。在委托**营补贴，运营方自负盈亏。 4.合作期限本项目委托** 二、投标人的资格要求（一）主体资格要求1、投标人须符合以下条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府采购活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人应为依法设立且有效存续的中国境内企业法人或其他组织。没有处于吊销营业执照、责令关闭等不良状态。3、本项目不接受联合体投标。（二）信誉要求投标人近三年内未被列入“****信用中国”站失信被执行人、重大税收违法案件当事人(若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准)。

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