一、标的目录
序号
拍卖标的
出租面积（㎡）
用途
租赁期限
租金递增幅度
首月租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
是否有优先权人
1
###市海珠区江南大道中239号首层之四租赁权
********㎡
办公
商业
48个月
每年递增3%
********元
********元
无
2
###市海珠区江南大道中239号首层之五租赁权
********㎡
办公
商业
48个月
每年递增3%
********元
********元
无
备注：1.竞买人缴纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞拍相应标的，需要竞拍多项标的，请根据标的序号对应的保证金金额，多缴纳一份或多份保证金。
2.竞买人应标前应自行对承租物业的权属、使用等现状情况进行了解，应标即视为竞买人已清楚知悉物业现状并自愿继续参与及承担相应风险。
3.竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的特别说明》、《标的情况及配套说明》、《租赁合同模板》的全部条款。
4.免租金装修改造时间为1个月，承租人应在拍卖成交后即签订租赁合同，出租方按月收取租金。
5.出租方按成交价格一次性收取承租人2个月的租金及5000元的水电保证金作为承租保证金。
6.上述出租物业用途不得用于餐饮、娱乐等对环境有影响的行业。
7.办理租赁登记备案时产生的税、费、金及标的使用产生的税、费、金等由承租人承担。
二、竞买人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

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