一、租赁资产的产权状况、实物现状、资产明细 1.产权状况：租赁标的为福建省金皇贸****易有限责任所持有的房产，地址位###市鼓楼###路新都会花园广场17层，无产权证，有购房合同，合同载明租赁面积共计1408㎡（含公摊面积）。 2.实物现状###市鼓楼###路新都会花园广场17层。租赁标的有电梯，状态为简单装修。 3.租赁面积：标的1：新都会花园广场17层北面房产，建筑面积130㎡；标的2：新都会花园广场17层北面房产，建筑面积185㎡。 二、租赁目的及可行性、租赁用途（明确允许或限制经营范围）、租赁期限及风险提示 1.租赁目的及可行性：为盘活资产，减少房产空置时间，提高租赁效益，拟###市鼓楼###路新都会花园广场17层北面办公用房对外出租。 2.租赁用途及期限：用于开展金融、保险、贸易等日常办公经营场所使用。不得用于餐饮、娱乐业的经营。（自标的交付之日起算）。 3.租赁期限：3年，自标的交付之日起算。 4.风险提示：租赁标的位###市鼓楼###****路###路密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。该标的无房产证，需承租方自行解决注册问题，我司仅可提供购房合同。

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