一、租赁标的内容********地理位置：租赁标的位###市鼓###街道双抛桥二里，鼓楼区###街、###街，周###街口商圈、三坊七巷景区。********产权状况：房屋所有权属福建省富兴国防工业技术培训中心。产权清晰，有房产证、土地使用权证。标的产权人福建省富兴国防工业技术培训中心是福建省机电（控股****）有限责任负责主管之国有企业，该单位目前处于经营停业状况，本次标的的出租方为福建省机电（控股****）有限责任。********标的现状：店面装饰及配置状况以租赁标的交接时现状为准，出租方不保证租赁店面的现有装饰装修及设施状况的完整性，租赁标的实际状况由竞租人自行现场观察，租赁标的空店出租。********挂牌价及竞价保证金如下： 租赁标的 建筑面积 （㎡） 首年月租金底价 （元） 竞价保证金（元） ###市鼓###街道元帅庙小区13号楼双抛桥二里20号店面 29 7300 ******** 备注：挂牌价（含税）为首年月租金底价。********租赁期限及租金递增：3年，起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。无免租金期，每年月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增3%。********交付时间：出租方于该招租项目交易成交确认后，一般情况于合同起始时间交房，具体时间于签订合同时确定。********履约保证金、有关费用及税费********履约保证金（押金）：租赁合同签订之日（含）前，承租方应向出租方支付3个月首年月租金作为合同履约保证金。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。合同期满，在承租方履行完毕《房屋租赁合同》规定事项，向出租方移交租赁标的后，如无其它需要扣减履约保证金的情形，出租方将一次性全额无息退还承租方履约保证金。********其他费用：基于承租方租赁使用标的而产生的相关费用全部由承租方自行承担并交纳。********税费承担：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按照政府的有关规定各自缴纳应缴税费；若政府未有明确规定税费缴纳方的，则由承租方承担。出租方收到租金后向承租方提供正式税务发票。********成交结果公示和合同签署********本项目竞价成交后，我中心和出租方将成交结果进行公示，公示期间为5个工作日，出租方和承租方应自行在公示结束次日起3个工作日内签署《房屋租赁合同》，承租方须到出租方办公场所签署《房屋租赁合同》。********公示日期****以我中心官：http://********“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关****注我中心官的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。二、竞租人（承租方）应具备的资格条件********合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；********未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执****行信息公开（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】；********未被列入出租方失信名单（即：与出租方曾有资产租赁关系的原承租方在合同执行过程中有违法违规行为或有违约行为导致合同终止或因违约与出租方产生经济及法律纠纷的，限制参加竞租）；********具备良好的商业信用(竞租人为法人、非法人组织的应提供营业执照（或证书）复印件及企业信用报告，自然人应提供身份证复印件及个人信用报告)；********国家法律法规规定的其他条件；********本项目不接受联合体竞租、不接受物业（房产）中介机构竞租。

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