1．招标条件
本招标项目西安市曲江新区（大明宫片区）国有企业职工家属区“三供一业”物业及供暖设施维修改造EPC工程总承包已由曲江新区发展和改革局以2019-610168-50-03-010012批准建设，建设单位为西安华衡国有资本运营集团有限公司，建设资金来源自筹资金100%，招标人为西安华衡国有资本运营集团有限公司*。目前本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：西安市曲江新区（大明宫片区）各国有企业职工家属区院内。
2.2工程规模：建设内容包含曲江大明宫片区36个国有企业家属院内“三供一业”物业及供暖设施维修改造工程，涉及物业维修改造共计5735户，供暖维修改造共计3406户。2024年追加投资840万元，在原备案范围内的西安铁路局铁二中、星火路、西站工房等3个家屋区新增实施庭院雨污水管网、破损路面、楼体风化、屋面等维修修缮工程。
2.3 招标范围：西安铁路局铁二中、星火路、西站工房等3个家属区新增实施庭院雨污水管网、破损路面、楼体风化、屋面等维修修缮工程。主要内容包括本项目的相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。
2.4项目投资总额：约 8376.95万元（其中本次招标工程估算825.26万元）。
2.5计划工期： 60 日历天。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.3申请人应具备有效的安全生产许可证。
3.4申请人拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
①拟派项目经理须具备相应工程类注册执业人员(二级注册建筑师或二级注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师)资格，且在本单位注册，未担任其它在施建设工程的项目经理。（拟派项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求）；
②拟派设计负责人具备 二级注册建筑师或二级注册结构工程师资格；
③拟派施工负责人应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负责人。
3.5外省进陕企业须在陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息可查询。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
5．资格审查方法
5.1本项目采用资格预审方法；
5.2本次资格预审接受联合体资格预审申请（以联合体参加申请的，应满足下列要求：联合体不超过两家，并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务）
5.3本次资格预审采用有限数量制(7家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须(请登录)发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年 3 月 15 日 00 时 00 分开始(请登录)发布。
8．资格预审申请文件获取
凡有意参加资格预审的申请人请于2024年3月 15 日00时00分至2024年3月 25 日09时00分前(请登录)获取资格预审文件电子版。
9.资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为 2024 年 3月 25 日 09 时 00 分

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