1. 招标条件
本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】.
本招标项目南浔辑里雅苑安置房建设项目-方案设计、初步设计、施工图设计，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以项目代码：2307-330503-04-01-647010批准建设，项目业主为湖州南浔水上文化旅游发展有限公司，建设资金来源为自筹，本次招标设计费估价约1017.5万元，*项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标*
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：本项目位于城南片区，东面为浔练公路，西面为规划河道，北至象贤路，南至和睦大道。
2.2工程规模：项目为住宅用地，分为南北两个地块，总用地面积约86566.92㎡，其中代征道路约5110.76㎡，代征绿化约1698.66㎡，净用地面积约79757.50㎡。北地块总用地面积约32050㎡，其中代征道路约5110.76㎡，代征绿化约1698.66㎡，净用地面积约25240.50㎡；南地块总用地面积约54517.00㎡。
项目拟建设住宅、住宅配套用房、配套商业用房等,总建筑面积约185000㎡，其中地上建筑面积约为117000㎡，地下建筑面积约为68000㎡。北地块总建筑面积约62000㎡，其中地上建筑面积约为38000㎡，地下建筑面积约为24000㎡；南地块总建筑面积约123000㎡，其中地上建筑面积约为79000㎡，地下建筑面积约为44000㎡。
2.3招标范围：包括本工程的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）及施工图设计、设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、施工配合、验收配合相关服务。设计内容包括但不限于：基坑、海绵城市、室外及综合管线、土建（地上、地下（含人防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架）、精装修、智能化、交通标志、泛光照明、装配式、景观、合同附图，代征部分的市政道路、绿化设计以及配合造价控制、施工审查、施工过程中的设计变更等，并承担图纸会审、技术交底及报批配合、施工阶段的配合和现场服务等全部相关设计工作、设计调整、变更以及报批配合、验收配合等相关服务。 电力、水务、燃气、三网、广电专项设计不在本次设计范围内。（详见设计任务书）
2.4项目投资：总投资约177065万元
2.5质量标准：合格，符合现行国家规范要求
2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求
2.7设计周期：45日历天（合同签订后10日历天内完成方案设计，方案设计经审核通过后15日历天内完成初步设计，初步设计经审核通过后20日历天内完成施工图设计）。注：以上设计工期不包含招标人确认时间，专项设计根据招标人要求配合整体进度。
2.8服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.投标资格要求
3.1投标人资格要求：投标人须具备“工程设计综合资质”或“建筑行业设计甲级及以上资质”或“建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质”（浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料，本项目不接受联合体投标）；
3.2项目负责人资格要求：具有注册在投标人单位的一级注册建筑师注册证书。注：因2024年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3其他要求：
3.3.1浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.3.2本项目采用电子招投标，投标单位须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件已在2024年2月28日至2024年3月4日在湖州市公共资源交易平台公示。
*5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月8日9时30分。*

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