一、项目名称：某部物业管理服务项目（第二次）
二、项目编号：2024-JLXLBD-F3001
三、项目概况：
请见下表，如有疑问，详见谈判文件或电联采购机构负责人。

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	家属院及文化活动中心委托管理服务	为家属院人员入住交接管理,家属院及文化活动中心共用设施设备的日常养护和维修管理、清洁卫生，以及水电气费查询及费用代收。	四川省德阳市什邡市	1年
2	苗木养护及草木修剪服务	在3个院子开展苗木养护、草坪修剪工作，院子总面积约1248亩，需修剪草坪面积约160亩。	四川省什邡市、彭州市，甘肃省临泽县
3	环境保洁服务	保洁区域包含：室外公共卫生区、家属院、文化活动中心及大礼堂，总面积约5万平方米。	四川省德阳市什邡市
4	日常维修服务	对公共水电设施进行日常维修	四川省德阳市什邡市
5	场地看管服务	场地面积约1480亩，设置1名看护人员进行24小时进行看管。	四川省德阳市什邡市
6	垃圾及泔水清运服务	①将已装入垃圾容器内的生活垃圾清运到垃圾处理场倾倒和处理； ②提供足量餐厨垃圾桶放在我部指定位置并每日处理清运。	四川省什邡市、彭州市，甘肃省临泽县
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

1.采购方式：竞争性谈判；
2.评审方法：综合评分法
3.本项目是否接受联合体谈判：否；
4.项目预算：98.16万元；
5.最高限价：98.16万元；
6.本项目不分包，确定1家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（https://art-file.dlzb.com/2024/03/14/1710388823600.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（https://art-file.dlzb.com/2024/03/14/1710388824126.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）本项目特定资格：报价企业需持拟委派的物业项目经理证书。
五、谈判文件申领时间
（一）申领时间：2024年 3 月 12 日至 3 月 18 日，每日10:30至13:30，下午16:30至19:30。

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