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招标概要
1.项目概况与采购内容
1.1招租内容及标段划分情况
本项目为中国电信瑞安分公司湖岭支局一楼房屋三间公开招租项目,拟出租湖岭支局一楼房屋三间(包括原进线室),本项目不划分标段,具体要求如下:
1.2租金支付方式:按年支付。
1.3物业服务费及水电等:物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。
1.4装修期( 免租期):无。
1.5 承租方如改变房产使用性质,则应当自行办理相关手续及承担相应费用,由此产生的第三方争议,由承租方自行解决。
1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内,严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所,不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。
1.7 本项目设置起租价及租金起始递增率,起租价及租金起始递增率见比选公告1.1,参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的,其参选将被否决。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求
2.1.1参选人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人,合法运作并独立于比选人和比选代理机构。
2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人,不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一项目参选。
2.1.3本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形之一
(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被暂停或取消投标资格的;
(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)在最近三年内骗取中租情形的;
(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议,或取消供应商资格的;
(7)在最近五年内被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(8)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准);
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2024年3月11日至2024年3月13日(北京时间,下同)。
4.2*比选文件每套售价300元人民币,售后不退。
1.1招租内容及标段划分情况
本项目为中国电信瑞安分公司湖岭支局一楼房屋三间公开招租项目,拟出租湖岭支局一楼房屋三间(包括原进线室),本项目不划分标段,具体要求如下:
序号 | 租赁范围 | 房屋坐落 | 租赁面积 | 用途 | 起租价(元/年) | 租赁期限 | 年租金起始递增率 | 押金 | 中选人数量 |
1 | 湖岭支局一楼 | 瑞安电信湖岭支局一楼 | 房屋面积约 84平方米,相邻的空闲地 约24 平方米 | 非居住 | 53000 | 1年 | / | 15000元(不计息) | 1 |
1.3物业服务费及水电等:物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。
1.4装修期( 免租期):无。
1.5 承租方如改变房产使用性质,则应当自行办理相关手续及承担相应费用,由此产生的第三方争议,由承租方自行解决。
1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内,严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所,不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。
1.7 本项目设置起租价及租金起始递增率,起租价及租金起始递增率见比选公告1.1,参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的,其参选将被否决。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求
2.1.1参选人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人,合法运作并独立于比选人和比选代理机构。
2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人,不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一项目参选。
2.1.3本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形之一
(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被暂停或取消投标资格的;
(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)在最近三年内骗取中租情形的;
(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议,或取消供应商资格的;
(7)在最近五年内被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(8)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准);
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2024年3月11日至2024年3月13日(北京时间,下同)。
4.2*比选文件每套售价300元人民币,售后不退。
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联系人:张恒
手机:13260230429 (欢迎拨打手机/微信同号)
电话:010-53658972
邮箱:zhangheng@dlzb.com
QQ:3131005443
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