一、拍卖标的：内蒙古自治###市土默特右旗萨拉齐###街北侧的酒店的-1层及地上4-22层评估价：********万元；起拍价：********万元；保证金：750万元；增价幅度：37万元。特别提示：1.竞买人参与竞买时须符合不动产所在地的限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购买资格，取得购买资格核验通过的证明，并在拍得不动产后及时向法院提交购买资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果。2.拍卖标的物所涉及的税费及办理产权变更产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。3.拍卖标的物上存在租赁及占用等情况，租赁情况不明，租赁期内可能无法交付，竞买人须自行前往不动产处了解租赁占用情况。一旦参与竞买，视为竞买人自行承担租赁期内无法交付以及成交后腾退时间较长的风险。4.本次拍卖标的物上可能存在物业费、水、电、供暖及相应的滞纳金等欠费情况，上述欠费均由买受人承担，具体欠费金额及明细竞买人须自行前往相关部门了解。一旦参与竞买，视为接受上述欠费的情况，拍得不动产后自行交纳。5.拍卖的标的物存在未办理房地一体登记、房地分离的问题，根据当地不动产登记中心的回函，拍卖标的物成交后无法就拍卖标的物单独办理过户，竞买人可自行前往相关部门了解详细情况。一旦参与竞买，视为接受上述情况，由此产生的纠纷与本院无关。6.本次拍卖不组织预展，拍卖公告中展示的拍卖标的物的照片、视频等信息仅作参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往现场查看。7.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解并接受拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担保责****任。提示：络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制购买和使用条件，导致无法办理过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或认定为悔拍情节，按照悔拍的规则予以处理，或认定为妨害执行行为，予以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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