一、拍卖标的：连云港若谷纺织品****进出口有限所有的位于赣榆区金山镇工业集中区内的桩基工程：1号厂房基础长约********米，宽约********米；2号厂房基础长约********米，宽约********米；案件当事人提供的图纸显示1号厂房共有独立基础107个，2号厂房共有独立基础101个；受客观条件影响，现场仅能对地上裸露部分的基础以及墙体进行查勘，对其余大部分被成片芦苇覆盖及埋在底下的工程无法查勘；以上描述均摘录评估报告，实际数据以桩基工程现状为准。瑕疵注意点：1本次拍卖只拍卖厂房的桩基工程，不包含厂房，亦不包含该厂房坐落土地的土地使用权。2、该桩基工程所坐落土地为前石堰村村集体所有，竞买人竞买前务必自行至###市赣榆区金山镇前石堰村村委会询问，是否具有购买资格或者该村村委会是否同意竞买人竞买该标的物，以及其他相关联的要求或标准；如竞买人未至该村村委会了解询问并取得该村委会同意，不具备竞买资格而参与竞买，一切法律责任、不利后果自行承担；由于不具备竞买资格参与竞买导致悔拍、撤拍等情形的，保证金依法不予退还。3、标的物坐落：位于赣榆区金山镇前石堰村，面积为********亩。四至：东至江苏杭科厂房，###路，###路，南至厂房，该地块为前石堰村村集体所有。4、本案对该标的物现状拍卖，参拍即视为接受并认可该标的物的一切现状并自愿承担竞买成功后一切不利后果。竞买人竞买前自行前往实地查看，慎重决定购买。5、本次拍卖标的物的评估方式为评估鉴定，标的物的现状、价值、范围等依据第三方评估报告，评估报告整体上传拍卖附件中，相关当事人或者竞买人可以自行下载查看。起拍价：88万元 保证金：15万元 增价幅度：********万元。二、竞买人条件：竞买人参加竞买前自行前往房产所在地金山镇前石堰村村委会咨询是否具有参与竞拍的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别****提醒:根据拍规定第三十****四条：实施络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一） 负责执行的人民法院；（二） 网络服务提供者；（三） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。

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