一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 6年 租金标准 首年租金为390万元/年 租金标准说明 出租面积：******** ㎡，首年租金为390万元/年，次年租金参照年度 CPI 指数的变动适当调整。 付款期限要求 租金收取按照先付款后使用的原则，按每半年收取一次。乙方提前30日向甲方支付下一个半年度租金，以此类推。乙方应当通过银行转账方式向甲方支付租金和水电等费用，以甲方实际收到款项之日为完成付款日。 优先承租情况 同等承租条件下原承租方享有优先续租权 出租用途要求 承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。 承租方 资格条件 1、承租方须为合法注册且有效的企业法人。 2、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力； 3.信誉要求：承租人近5年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；承租人需提供“中国执****行信息公开****”站（http：//********/shixin/）查询本单位是否为失信****被执行人的页截图； 4.本项目不接受联合体投标。 房屋租赁合同.doc 其他标的要求 1、租赁期内一律按照双方签订的合同执行； 2、标的租赁用途须为医美或相关培训机构培训行业。 3、承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养，采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方，并交纳不低于20万元的押金； 4.无免租期； 5.具有出租方开具的现场勘查证明； 6.如原承租方未中标，则交房日期为2024年8月1日。 保证金额 50万元整 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交****易服务有限指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****易服务有限 开户行：兴业银****行股份有限济南分行营业部 账 号：376**************** 保证金 处置方式 如产生三名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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