一、招标条件
本招标项目周口市城乡一体化示范区李庄便民服务中心项目以2308 -411651-04-01-147213文批准建设，招标人为周口市投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工、设计、全过程造价咨询和监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点:(请登录)
2.2建设规模：项目规划用地面积13934.45m2(约20.9亩)，总建筑面积41782.92m2，其中:地上建筑面积32296.13m2，包含:生活便利配套用房、文体娱乐全民健身、养老设施、社区卫生服务中心、行政办公、警务站、接待中心。此外还包括道路 、充电桩、大门围墙以及给排水、电力、消防等配套设施。
2.3项目总投资：约22472.25万元；
2.4计划工期：施工：450日历天；设计：40日历天；全过程造价咨询：720日历天（造价咨询服务合同签订之日起至竣工结算审计完成）；监理：450日历天
2.5标段划分：共 4个标段；
1 标段：施工总承包
2标段：设计总承包
3标段：全过程造价咨询
4标段：本项目监理
2.6本次招标2标段接受联合体投标其他标段不接受联合体投标。
2.7本次招标实行资格后审。
2.8本次招标实行电子招标。
三、投标人资格要求

3.1本次招标要求：投标人须具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照。
1标段:投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
2标段:投标人须具有建设行政主管部门同时颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；并在人员、信誉等方面具有相应的履约能力；拟任项目负责人具有有效的国家一级注册建筑师执业证书,并具备中级工程师职称。
基坑支护专项设计需具备勘察乙级及以上资质信誉等方面具有相应的履约能力；勘察资质负责人具有有效的国家岩土工程师执业证书，并具备中级工程师及以上职称。
3标段：本次招标要求投标人，具有有效的营业执照（三证合一）、开户许可证，近三年连续营业且未受到有关部门或行业协会处罚；拟派项目负责人为本单位在职员工，且具有国家建设行业主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格证书。企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。投标人自2020年以来承担过工程投资额1亿元及以上的造价咨询服务类似项目业绩1份（以合同签订时间为准）。
4标段要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在施工程项目总监。企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。拟派本工程总监理工程师不少于 1 个，本单位在职人员。
3.2财务要求：投标人2020年1月1日以来财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，需提供2020、2021、2022年度连续三年财务审计报告（成立不足三年的，自成立之年提供）。
3.3信誉要求：拒绝被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业和个人参与项目投标。
3.4其他要求：各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，只允许中一个标段。
3.5投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。
3.6本次招标2标段接受联合体投标其他标段不接受联合体投标应满足以下要求：
①投标文件中应附联合体协议书，联合体协议书中应明确联合体各成员方之间的分工；
②联合体牵头人和联合体成员的资质需分别满足相应的资格条件；
③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；
④联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理，除联合体协议书由双方签字盖章外（在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件），投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。
四、*招标文件的获取时间：2023年8月31日8时00分至2023年9月6日17 时00分

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