1.招标条件
项目建设单位为中国电力财务有限公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%，资金来源已落实，招标人为中国电力财务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在投标人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。
2.项目概况与招标范围
详见招标公告附件。

项目名称	招标内容	工期/服务期	最高限价 （万元） 含税	专用资格要求	是否框架	框定厂家数量	是否接受代理商	保证金（元）	权重比例（技术：价格：商务）	备注
公司本部周转房维修	公司位于方庄芳古园二区的17套周转房，其中10套于2017年进行了维修，剩余7自2016年至今未进行过整修。该7套房屋中有3套建筑面积为125.22平米/套，4套113.47平米/套。该建筑房屋空调通风和供暖采用的是每套房屋设置独立的中央空调和电采暖锅炉，由于该套设备使用久远、老化情况严重，部分零配件损坏后已没有同型号材料更换；且空调系统无法进行分房间控制；室内装修顶面、墙面、地面损坏严重，厨房和卫生间防水损坏，电气线路老化，以不能保证正常居住的需要和安全。 西革新里周转房坐落于北京市西革新里108号院6号楼4单元602号和5单元602号，建筑面积215平米/套；建筑结构为混合，用途为住宅。现为公司职工宿舍，每套房屋均为复式结构，一层有1个厨房、1个卫生间、1个客厅、3个卧室，二层有1个卫生间、1个客厅、3个卧室。该2套住房与2013年进行了简单装修，由于员工宿舍人员更换平凡，同样存在室内装修顶面、墙面、地面损坏严重，厨房和卫生间防水损坏，电气线路老化现象，现有的状况不能满足员工的使用需要，存在安全隐患。本项目主要是对方庄芳古园二区7套及西革新里2套员工周转房进行综合维修，涉及面积约1271.42㎡。维修内容包括：9套周转房破损墙面维修、吊顶维修、地面维修、隔墙维修、门窗维修，厨房橱柜及烟机灶具维修安装，卫生间洁具维修安装，淋浴间隔断维修安装，开关面板、插座及灯具的更换。	监理发布开工令日起60日内	228	1.具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。 2.具有住房城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。 3.2020年1月1日至投标截止日期间，具有3项及以上房屋维修服务单项合同价超过100万元的同类工程施工业绩（需提供已实施完毕的相同或类似项目的合同首页、签署页、实施内容页及金额页）。4.注册地不是北京的投标人应具有北京市建设主管部门颁发的进京施工备案许可证。	否	/	否	30288	60:30:10

3.投标人资格要求

3.1 投标人须满足如下通用资格要求：
（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备承担所投项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成中标项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的国家强制认证证书。
（4）根据《国家电网有限公司供应商不良行为处理管理细则》的规定，投标人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内的，投标人在投标截止之日至中标公告发布之日前，任一日在《国家电网有限公司关于供应商不良行为处理情况的通报》处理期内的均适用不良行为处理结果。或投标人存在触发《国家电网有限公司供应商不良行为处理管理细则》第三十三条重大问题“熔断机制”情形的，其投标将被否决。
（5）根据最高人民法院、国家发展改革委、国家铁路局等九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号），投标人不得被人民法院列为失信被执行人。投标人不得存在违法失信行为，不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，不得被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。即使投标人在开标当日未被人民法院列为失信被执行人，亦未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人，但在发送中标通知书之日，被列为失信被执行人或被列入失信被执行人名单，招标人亦有权取消其中标资格。
（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息。即使投标人在开标当日未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”，但在发送中标通知书之日，被列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”，招标人亦有权取消其中标资格。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见招标公告附件。
3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6 本次招标不接受代理投标。
3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.凡有意参加投标者，请于2023年5月9日-5月15日16:00（北京时间） （北京时间，下同），(请登录)获取招标文件。

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